Vedtaget og gældendePlan nr. 208A

Flakkebjerg by

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Slagelse har udpeget ca. 18 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Skovrejsning uønsket

Slagelse har udpeget ca. 2 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−

ØllemosevejHylleparkenStegersetvejLangelinieGimlingevejSnekkerupvejFrankerupvejDelområde CDelområde ADelområde ADelområde BDelområde DDelområde EDelområde F

Peg på et delområde

Sti- og vejanlæg mellem Dalmose og Flakkebjerg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Frankerupvej i Flakkebjerg

grænser op til denne plan

Lokalplan for Flakkebjerg Efterskole

grænser op til denne plan

Flakkebjerg by

grænser op til denne plan

Fodsporet rekreativ sti på nedlagt jernbane-strækning fra Slagelse til Næstved

452 m herfra

Statens Planteavlscenter ved Flakkebjerg

810 m herfra

Bevarende lokalplan for Flakkebjerg Stationsby

972 m herfra

Vindmøller i Frankerup området

1206 m herfra

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m

Delområde D

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde E

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 20, højde op til 7,5 m

Delområde F

· Anvendelse: område til offentlige formål

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 42,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 42,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

2,8 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde A

24,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m

Delområde B

7,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m

Delområde D

4,3 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde E

3,9 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 20, højde op til 7,5 m

Delområde F

3764 m²

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

22. september 2025 — Forslag offentliggjort
26. september 2025 — Høring startede
24. oktober 2025 — Høringsfrist
15. december 2025 — Vedtaget
19. december 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.