Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 208A

Flakkebjerg by

Slagelse Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiSkovrejsning uønsketSkovrejsning ønsket3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Slagelse har udpeget ca. 18 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Slagelse har udpeget ca. 2 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

GimlingevejFrankerupvejØllemosevejHylleparkenStegersetvejLangelinieSnekkerupvejDelområde BDelområde EDelområde CDelområde ADelområde ADelområde FDelområde D
Peg på et delområde

Flakkebjerg by

grænser op til denne plan

Boligområde ved Frankerupvej i Flakkebjerg

grænser op til denne plan

Lokalplan for Flakkebjerg Efterskole

grænser op til denne plan

Sti- og vejanlæg mellem Dalmose og Flakkebjerg

grænser op til denne plan

Fodsporet rekreativ sti på nedlagt jernbane-strækning fra Slagelse til Næstved

452 m herfra

Statens Planteavlscenter ved Flakkebjerg

810 m herfra

Bevarende lokalplan for Flakkebjerg Stationsby

972 m herfra

Vindmøller i Frankerup området

1206 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m

Delområde E

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 20, højde op til 7,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m

Delområde F

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 42,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
42,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

7,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m

Delområde E

3,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 20, højde op til 7,5 m

Delområde C

2,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde A

24,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 7,5 m

Delområde F

3764 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D

4,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 22. september 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 26. september 2025 — Høring startede
  3. 24. oktober 2025 — Høringsfrist
  4. 15. december 2025 — Vedtaget
  5. 19. december 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Se de øvrige 2 veje ↓

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.