Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 246Byzone

Rosenkildeparken serviceområde ved Rosenkildevej

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. august 2005 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Slagelse har udpeget ca. 12 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

ValmuevejLyshøj VængeHøjstrupvejValbyvejHirsevejHvedevejÅrhusvejG2C5C1B2B1A9A4A3A2A11A10&1&1RG1C3A7TA6A5A1
Peg på et delområde

Boligområde ved Randersvej

grænser op til denne plan

Havekolonien Nørrevang i nordbyen

grænser op til denne plan

Byomdannelsesplan for Kierulffsvej-kvarteret

grænser op til denne plan

Parcelhusområde ved Koldingvej

grænser op til denne plan

Boliger ved Valmuevej, Slagelse

8 m herfra

Boligbebyggelse på Rosenkildevej 99

10 m herfra

25 almene boliger til voksne med særlige behov Rosenkildevej, Slagelse

11 m herfra

For et institutions- og idrætsområde ved Nordhallen i Slagelse

14 m herfra

Delområde G2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C5

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 3,5 etager, højde op til 15,5 m

Delområde B1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 3,5 etager, højde op til 15,5 m

Delområde A9

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A4

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A11

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A10

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde &1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde R

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde G1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A7

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde T

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Tekniske anlæg: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A6

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A5

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 35,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
35,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde G2

9457 m²

Delområde G2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C5

1,5 ha

Delområde C5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C1

1 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B2

2,1 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 3,5 etager, højde op til 15,5 m

Delområde B1

2,2 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 3,5 etager, højde op til 15,5 m

Delområde A9

1,1 ha

Delområde A9 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A4

2,1 ha

Delområde A4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A3

6458 m²

Delområde A3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A2

1,5 ha

Delområde A2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A11

1,3 ha

Delområde A11 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A10

4156 m²

Delområde A10 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde &1

2,6 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde R

5709 m²

Delområde R er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde G1

4,4 ha

Delområde G1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C3

1,4 ha

Delområde C3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A7

8742 m²

Delområde A7 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde T

3021 m²

Delområde T er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Tekniske anlæg: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A6

6891 m²

Delområde A6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A5

1,3 ha

Delområde A5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A1

1,5 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 15. august 2005Vedtaget
  5. 15. august 2005Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.