Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 246Byzone

Rosenkildeparken serviceområde ved Rosenkildevej

Slagelse Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. august 2005 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget som potentielt naturområdeSkovrejsning ønsket3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Slagelse har udpeget ca. 12 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Planens område rører et potentielt naturområde, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

ValbyvejValmuevejHøjstrupvejRosenkildevejÅrhusvejHvedevejEsbjergvejHirsevejC3A7C5C1A1B2A3A2A11A10&1&1A6C4C2A8A4RG1A12G2
Peg på et delområde

Byomdannelsesplan for Kierulffsvej-kvarteret

grænser op til denne plan

Havekolonien Nørrevang i nordbyen

grænser op til denne plan

Boligområde ved Randersvej

grænser op til denne plan

Parcelhusområde ved Koldingvej

grænser op til denne plan

Boliger ved Valmuevej, Slagelse

8 m herfra

Boligbebyggelse på Rosenkildevej 99

10 m herfra

25 almene boliger til voksne med særlige behov Rosenkildevej, Slagelse

11 m herfra

For et institutions- og idrætsområde ved Nordhallen i Slagelse

14 m herfra

Delområde C3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A7

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde C5

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde B2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 3,5 etager, højde op til 15,5 m

Delområde A3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A11

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A10

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde &1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A6

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde C4

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A8

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A4

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde R

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde G1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A12

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde G2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 35,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
35,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C3

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A7

8742 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde C5

1,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C1

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A1

1,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde B2

2,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 3,5 etager, højde op til 15,5 m

Delområde A3

6458 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A2

1,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A11

1,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A10

4156 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde &1

2,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A6

6891 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde C4

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C2

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A8

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde A4

2,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde R

5709 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde G1

4,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A12

8647 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 11 m

Delområde G2

9457 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 15. august 2005 — Vedtaget
  2. 15. august 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.