Vedtaget og gældendePlan nr. 306A

Bevaringsplan for Slots Bjergby

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. oktober 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Slagelse har udpeget ca. 49 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Skovrejsning ønsket

Slagelse har udpeget ca. 17 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

HashøjvejVed KæretBrovejDelområde DDelområde ADelområde ADelområde BDelområde BDelområde BDelområde BDelområde BDelområde BDelområde C

Peg på et delområde

Bevaringsplan for Slots Bjergby

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for boligområdet Præstegårdsparken i Slots Bjergby

grænser op til denne plan

Boligområdet "Ved Gadekæret", Slots Bjergby, Slagelse

grænser op til denne plan

Ny bydel ved Slots Bjergby

14 m herfra

Udvikling af Hashøjskolen til Livs- og Læringshus, Slots Bjergby

15 m herfra

Høje Bjergby, Slots Bjergby

15 m herfra

Lokalplan for boligområde syd for Blæsenborgvej i Slots Bjergby

128 m herfra

Ny arrest/nyt fængsel syd for Slagelse

208 m herfra

Delområde D

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage, højde op til 8 m

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde B

· Anvendelse: landområde
· Jordbrugsområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 771 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 12 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

1894 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage, højde op til 8 m

Delområde A

4,7 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
· Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde B

6,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Jordbrugsområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

2920 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 1

107 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

180 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

233 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

20. juni 2022 — Forslag offentliggjort
24. juni 2022 — Høring startede
19. august 2022 — Høringsfrist
31. oktober 2022 — Vedtaget
7. november 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.