Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 46Byzone

Byfornyelsesområde ved Fruegade og Slotsgade

Slagelse Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. februar 1982 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Slagelse har udpeget ca. 26 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

ParkvejSlotsgadeKlostergadeFruegadePriorgade&B2&B2&B2&B2&B2&B2&B1&B1&B1&B3&B3&B3
Peg på et delområde

Bymidtens udseende

grænser op til denne plan

Ombygning af pakhus til rækkehuse

12 m herfra

Stadionområdet, Slagelse

12 m herfra

Etageboligbebyggelse på Rytterstaldsstræde 8, Slagelse

13 m herfra

Område mellem Slotsgade og Bjergbygade

13 m herfra

Bymidten i Slagelse - anvendelse af stueetager

36 m herfra

Centerområde ved Ll. Fruegade

83 m herfra

Byplanvedtægt for et område mellem Bredegade, Bjergbygade og Bag Klostret

124 m herfra

Byggefelt &B2vejledende

  • · Boligområde: op til 2,5 etager

Byggefelt &B1vejledende

  • · Boligområde: op til 1,5 etager

Byggefelt &B3vejledende

  • · Boligområde: op til 1,5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 563 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
6,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B2

5173 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Boligområde: op til 2,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

3016 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Boligområde: op til 1,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

3332 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Boligområde: op til 1,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 22. februar 1982 — Vedtaget
  2. 22. februar 1982 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.

Byfornyelsesområde ved Fruegade og Slotsgade i Slagelse Kommune — lokalplan 46