Boligpedia
I offentlig høringPlan nr. Tillæg 1A til lokalplan 66

Kobæk Nørrestrand

Slagelse Kommune

Høringsfrist 24. august 2026

Så længe høringen løber, kan du sende en bemærkning til Slagelse Kommune. Det er den eneste del af en planproces med en frist.

Kort fortalt

Denne lokalplan er et FORSLAG i offentlig høring — den er ikke vedtaget endnu, og der kan stadig gøres indsigelse. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Slagelse har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Slagelse har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

KobækvejLærkevejMågevejVibevejRypevej
Peg på en plan

Sommerhusområde mellem Nørre og Østre strand

grænser op til denne plan

For sommerhusområder ved Kobæk strand

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr 66 Kobæk Nørrestrand

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 10 For et sommerhusområde ved Østerstrand, Kobæk

2 m herfra

Kobæk Strand

22 m herfra

Kobæk Sønder Strand

183 m herfra

Vasebro feriecenter

486 m herfra

Skælskør frugtplantage

675 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 459 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
8,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. juni 2026Forslag offentliggjort
  2. 29. juni 2026Høring startede
  3. 24. august 2026Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.