Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 102-2Byzone

Omdannelse af boligblokke; Egevej, Havnbjerg

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 2011 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 23 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

RachelsmoseTjørningPiledamsvejbyggefelt 4byggefelt 2byggefelt 3byggefelt 5byggefelt 1
Peg på et delområde

Tæt - lav bebyggelse Egevej, Havnbjerg

grænser op til denne plan

Børnebyen i Havnbjerg

grænser op til denne plan

Egevej, Havnbjerg- omdannelse af 4 boligblokke

grænser op til denne plan

Boligselskabet Danbo - Søby Kro

59 m herfra

Golfbane - Østerlund

95 m herfra

Boligområde i Havnbjerg "Knolden"

107 m herfra

Seniorboliger i Havnbjerg

118 m herfra

Dagligvarebutik ved Piledamsvej i Havnbjerg, Nordborg

140 m herfra

byggefelt 4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

byggefelt 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

byggefelt 3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

byggefelt 5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 482 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

byggefelt 4

882 m²

byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

byggefelt 2

872 m²

byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

byggefelt 3

875 m²

byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

byggefelt 5

868 m²

byggefelt 5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

byggefelt 1

867 m²

byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 3. november 2010Forslag offentliggjort
  2. 3. november 2010Høring startede
  3. 5. januar 2011Høringsfrist
  4. 23. februar 2011Vedtaget
  5. 23. marts 2011Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.