Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-9002

Lokalplan nr. 11-9002 For et boligområde ved Hørtoftvej

Sønderborg Kommune · 11

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. august 1990 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Sønderborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

Flensborg LandevejRolf Krakes VejHørtoftvejOversøvejHusumvejICICICICICICIF&2&2&2stjerne&1&B1
Peg på et delområde

Lokalplan nr. J 780606 Dybbøl 3. Etape

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. J 770525 Dybb?l 1. Etape

grænser op til denne plan

Parcelhusområde mellem Hørtoftvej og Sankelmarkvej, Dybbøl

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. J 810421 Carporte/garager ved Rendsborgvej, Slesvigvej Gottorpvej, Arnæsvej, Mysundevej og Sankelmarkvej.

8 m herfra

Lokalplan nr. 11-9101 For et område med stier ved Dybbøl Strand (Gendarmsti)

107 m herfra

Lokalplan nr. J 800902 For den østlige del at Dybbøl Landsby

144 m herfra

Aktivitetscenter og boldbaner ved Vaskilde, Dybbøl

156 m herfra

Lokalplan nr. J 770524 Dybbøl, rammeplan

166 m herfra

Delområde IC

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde IF

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde stjerne

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 426 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IC

2,8 ha

Delområde IC er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde IF

1,1 ha

Delområde IF er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &2

8479 m²

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde stjerne

239 m²

Delområde stjerne er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde &1

5631 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt &B1

244 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 15. august 1990Vedtaget
  5. 15. august 1990Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.