Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 411-1Byzone

Parcelhusområde mellem Hørtoftvej og Sankelmarkvej, Dybbøl

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Sønderborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

Flensborg LandevejRolf Krakes VejVaskildeHørtoftvejSkråvej
Peg på en plan

Lokalplan nr. 11-9002 For et boligområde ved Hørtoftvej

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. J 780606 Dybbøl 3. Etape

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. J 770525 Dybb?l 1. Etape

4 m herfra

Lokalplan nr. J 800902 For den østlige del at Dybbøl Landsby

76 m herfra

Lokalplan nr. J 810421 Carporte/garager ved Rendsborgvej, Slesvigvej Gottorpvej, Arnæsvej, Mysundevej og Sankelmarkvej.

86 m herfra

Lokalplan nr. J 770524 Dybbøl, rammeplan

140 m herfra

Lokalplan nr. J 791003 Dybbøl 5. Etape

150 m herfra

Aktivitetscenter og boldbaner ved Vaskilde, Dybbøl

163 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 771 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. august 2008Forslag offentliggjort
  2. 3. september 2008Høring startede
  3. 29. oktober 2008Høringsfrist
  4. 27. november 2008Vedtaget
  5. 27. november 2008Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. marts 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.