Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 57-202-1Byzone

Fryndesholm Hallen Skolen, Fynshav

Sønderborg Kommune · 2.2 Fynshav

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. april 2007 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 23 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Sønderborg har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

GydenAsserballe St1234&B1
Peg på et delområde

Idrætsanlæg ved Diamanten, Fynshav

grænser op til denne plan

Højspændingsstation ved Gyden, Fynshav

244 m herfra

Boligområde i Fynshav

544 m herfra

Boliger i Fynshav

608 m herfra

Boligområde ved Fynshav

677 m herfra

Boligområde ved Bakken - Nedergade - Svinget i Fynshav

690 m herfra

Boligområde ved Siøvej, Fynshav

775 m herfra

Naldmose Camping Augustenborg Kommune

835 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
  • · Sports- og idrætsanlæg: højde op til 15 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 4

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 40

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 601 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde 2

9982 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
  • · Sports- og idrætsanlæg: højde op til 15 m

Delområde 3

1,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 4

4466 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 40

Byggefelt &B1

9307 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 23. december 2006Forslag offentliggjort
  2. 23. december 2006Høring startede
  3. 17. februar 2007Høringsfrist
  4. 19. april 2007Vedtaget
  5. 30. maj 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. maj 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.