Vedtaget og gældendePlan nr. 7-0509Byzone

Grønt boligområde i Vollerup Øst

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 32 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

+−

KlintingStorkemosevejRojgårdvejQHCII

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Vollerup og Spang Vade, Sønderborg

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 7-0006 Vollerup øst, grønt boligområde B, F og G1

grænser op til denne plan

Boligområde ved Klinting i Vollerup

4 m herfra

Boligområde Johanne Hansensvej, Damsmosevej, Havemosevej og Rojgårdvej, Vollerup Øst

8 m herfra

Byplanvedtægt nr. 17 Vollerup

106 m herfra

Solvarmeanlæg og varmecentral i Vollerup

126 m herfra

Lokalplan nr. 7-9107 For et boligområde øst for Pytgade, Vollerup

211 m herfra

Delområde Q

· Anvendelse: boligområde

Delområde H

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Delområde I

· Anvendelse: boligområde

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 566 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 10 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Q

2,6 ha

Delområde Q er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde H

1,7 ha

Delområde H er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde C

4,6 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Delområde I

8075 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

5. april 2006 — Forslag offentliggjort
5. april 2006 — Høring startede
31. maj 2006 — Høringsfrist
13. september 2006 — Vedtaget
13. september 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.