Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 7.2-4

Børnehave på Bomhusvej, Trappen, Gråsten

Sønderborg Kommune · 7.2 Alnor

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent50 % af den enkelte grund
  • Maks. etager2
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2022 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Sønderborg har udpeget ca. 80 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Sønderborg har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

Egernsund Brovej
Peg på en plan

Erhvervsformål mellem hovedlandevej 316 og Bomhusvej

grænser op til denne plan

Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske Skole, Én bolig

66 m herfra

Det gamle fiskerleje, Trappen, Gråsten

142 m herfra

Offentlig formål, Årsbjerg Idrætsanlæg

237 m herfra

Boligområde, Alnor Skole, Gl. Færgevej

307 m herfra

strandhaven -et område til boliger ved Nederbyvej i Rinkenæs

334 m herfra

boligområde ved Dyrhøj

349 m herfra

Boligområde i Rinkenæs

393 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5120 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 129 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 2. november 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 12. november 2021 — Høring startede
  3. 9. januar 2022 — Høringsfrist
  4. 30. marts 2022 — Vedtaget
  5. 8. april 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.