StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 30. august 2023 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Skovrejsning uønsketUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Kommunen noterer: „Baseret på udpegninger af beskyttet natur, kulturmiljøer mv. og opdateret jf. kommuneplantillæg nr. 1.“. Det er kommunens egen tekst.
Solrød har udpeget ca. 16 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 180 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
1,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde II
2131 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Byggefelt 1
3292 m²
VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
29. marts 2023 — Forslag offentliggjort
5. april 2023 — Høring startede
6. juni 2023 — Høringsfrist
30. august 2023 — Vedtaget
7. september 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.
Solbakkegård, Skolevej 70 i Solrød Kommune — lokalplan 193.1