Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 323.5Byzone

Erhverv, sports- og kulturfaciliteter på Lerbækvej

Solrød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. juni 2015 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Solrød har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Køge Bugt MotorvejenTåstrupvejBlommehavenIII
Peg på et delområde

Vestvolden, Solrød Strand Nord

grænser op til denne plan

Idrætsfaciliteter på Lerbækvej

grænser op til denne plan

Solrød Erhvervsområde

grænser op til denne plan

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

grænser op til denne plan

Butiks- og erhvervsskiltning

grænser op til denne plan

Munkekærområdet, Solrød Strand

29 m herfra

Kirsebærhaven, Solrød Strand

32 m herfra

Rækkehuse på Tjørnholmvej

33 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af det enkelte jordstykke
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 779 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde I

3,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 26. januar 2015Forslag offentliggjort
  2. 30. januar 2015Høring startede
  3. 27. marts 2015Høringsfrist
  4. 15. juni 2015Vedtaget
  5. 3. juli 2015Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.