Erhvervsområde i Ruds-Vedby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. august 2003 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1,5

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

25 %

af området som helhed

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 4. juni 2003 — Høring startede
2. 25. juni 2003 — Forslag offentliggjort
3. 30. juni 2003 — Høringsfrist
4. 20. august 2003 — Vedtaget
5. 20. august 2003 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Birkevej4291

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Ejendomme langs Kalundborgvej, Rudsgade og Sorøvejgrænser op
• Nyt Boligområde ved Skovvej i Ruds Vedby· uden for udsnittet179 m
• Boligområde ved Smedelodden i Ruds Vedby· uden for udsnittet323 m
• Stationsområdet i Ruds Vedby· uden for udsnittet407 m
• Område mellem Rudsgade, Jernbanegade og Slagelsevej· uden for udsnittet522 m
• Erhvervsområde ved Parallelvej· uden for udsnittet807 m
• Teglværksparken· uden for udsnittet827 m
• Park- og naturområde vest for Ruds Vedby (ved teglværket)· uden for udsnittet900 m