Vedtaget og gældendePlan nr. 25 (1)Byzone

Område øst for Skælskørvej

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. september 1984 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

ValmuevejKamillevejKrongårdsvejB2AG2B1B1&1G1

Peg på et delområde

Omr. syd for Krongårdsvej

grænser op til denne plan

Boligomr. v/Sønderskoven

grænser op til denne plan

Boligområde ved Liselund

24 m herfra

Frederiksberg Skole

234 m herfra

Boligområdet Klokkergården på Frederiksberg

333 m herfra

Området Koldemosegård

393 m herfra

Område til offentlige formål ved Skælskørvej

426 m herfra

Center- og erhvervsområde ved Norgesvej

428 m herfra

Delområde B2

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde G2

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde &1

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde G1

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 379 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 6,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B2

2,2 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

7521 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde G2

1,2 ha

Delområde G2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B1

6765 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde &1

9963 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde G1

4116 m²

Delområde G1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Forløb

5. maj 1984 — Forslag offentliggjort
5. maj 1984 — Høring startede
30. juni 1984 — Høringsfrist
5. september 1984 — Vedtaget
5. september 1984 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.