Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Sorø har udpeget.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Byplanvedtægt nr. 1
Området Koldemosegård
Sorø Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 23. marts 1966 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Sorø har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.
Hvor planen ligger
SmedevejSkælskørvejFærøvejKoldemosevejSverigesvejFeldskovvejAreal AAreal B100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 15,1 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 760 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 15,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde Areal A
10 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Delområde Areal B
4,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Forløb
- 1. december 1963 — Forslag offentliggjort
- 16. maj 1964 — Høring startede
- 29. juni 1964 — Høringsfrist
- 23. marts 1966 — Vedtaget
- 9. januar 1969 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Område til offentlige formål ved Skælskørvejgrænser op
- Center- og erhvervsområde ved Norgesvejgrænser op
- Kraftvarmeanlæg på Fr.berggrænser op
- Frederiksberg Skole12 m
- Boligomr. ved Smedevej25 m
- Boligområde ved Liselund39 m
- Bolig- og Centerområde ved Feldskovvej/Banevej63 m
- Boligområde v/Frederiksbergvej160 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.