Sorø har udpeget ca. 66 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 72
Bjernede
Sorø Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 21. februar 2001 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Sorø har udpeget ca. 43 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 17,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 985 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 17,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde &1
6582 m²En del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde 3
2,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
- · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
Delområde 2
8,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
- · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
Delområde 2-1
5186 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
- · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
Delområde 2-2
5711 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
- · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
Delområde 2-3
7919 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
- · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
Forløb
- 27. december 2000 — Forslag offentliggjort
- 27. december 2000 — Høring startede
- 21. februar 2001 — Høringsfrist
- 21. februar 2001 — Vedtaget
- 21. februar 2001 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. maj 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.