Vedtaget og gældendePlan nr. SK 56

Område til erhverv og offentlige formål

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. april 2018 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Sorø har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Sorø har udpeget ca. 41 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

+−

ABC&B1

Peg på et delområde

Bjernede

grænser op til denne plan

Svæveflyveplads ved Slaglille

1130 m herfra

Erhvervsområde ved Fulby

1480 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af det enkelte jordstykke

Delområde B

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 286 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 4,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,7 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af det enkelte jordstykke

Delområde B

6313 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde C

1345 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt &B1

3611 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

20. december 2017 — Forslag offentliggjort
16. januar 2018 — Høring startede
14. februar 2018 — Høringsfrist
4. april 2018 — Vedtaget
10. april 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. april 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.