Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SK 70Byzone

Plejeboligområde ved Rørstensgården på Frederiksberg

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. november 2021 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sorø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

HumlestienSpeltvængetA
Peg på et delområde

Boligområdet Rørstensgården ved Frederiksberg

grænser op til denne plan

Boligomr. ved Smedevej

91 m herfra

Boligområde nord for Rørstensgården

93 m herfra

Idrætsområde v/Frederiksberg skole

94 m herfra

Boligområdet Klokkergården på Frederiksberg

194 m herfra

Frederiksberg Skole

286 m herfra

Boligområdet ved Sognefogedvej

345 m herfra

Området Koldemosegård

378 m herfra

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 209 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

4562 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. juni 2021Forslag offentliggjort
  2. 30. juni 2021Høring startede
  3. 1. september 2021Høringsfrist
  4. 24. november 2021Vedtaget
  5. 1. december 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. maj 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.