Vedtaget og gældendePlan nr. SK 82Byzone

Allékvarteret - Området omkring Sorø Rådhus med plejecenter, boliger, offentlige formål m.m.

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. maj 2026 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sorø har udpeget ca. 29 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

+−

FægangenRådhusvejDelområde IDelområde IIDelområde IIIDelområde IVDelområde VAB1B2C

Peg på et delområde

Omr. mellem Ringstedvej og Fægangen

grænser op til denne plan

Boliger i Vedelsgade i Sorø

grænser op til denne plan

Saxogadeområdet

grænser op til denne plan

Sorø Sygehus

grænser op til denne plan

Aldersly Området

grænser op til denne plan

Sorø Private Realskole

31 m herfra

Område til amtsadministration m.v.

32 m herfra

Sorø bymidte

38 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde

Delområde V

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager

Byggefelt B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager

Byggefelt Cvejledende

· Op til 2,5 etager

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 510 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 11,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

2,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

2,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde IV

1,4 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde V

1,4 ha

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A

6083 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B1

4986 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager

Byggefelt B2

3598 m²

Byggefelt B2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager

Byggefelt C

7641 m²

Byggefelt C er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 2,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

17. december 2025 — Forslag offentliggjort
5. januar 2026 — Høring startede
2. marts 2026 — Høringsfrist
27. maj 2026 — Vedtaget
3. juni 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.