Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-30Byzone

Boligområde på Høvdingegården i Hårlev

Stevns Kommune · Hårlev

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. august 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Stevns har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
AbildvængetMetalvejHøvdingegårdenHovedgadenABC
Peg på et delområde

Lokalplan 165 for område til boligformål på Høvdingegården i Hårlev

grænser op til denne plan

Centerområde i Hårlev

grænser op til denne plan

Temalokalplan om helårsbeboelse

grænser op til denne plan

Område ved Hovedgaden, Hårlev, Brandskildegården

8 m herfra

Byplanv. nr. 4 Boligområde - Brandskildegårdsudstykningen

9 m herfra

Butik i Hovedgaden

311 m herfra

Eksisternde erhvervsområde

338 m herfra

Lokalplan 146 Område til sundhedscenter i Hårlev

400 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 237 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

5292 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B

5430 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

898 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 20. april 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 1. maj 2006 — Høring startede
  3. 26. juni 2006 — Høringsfrist
  4. 24. august 2006 — Vedtaget
  5. 4. september 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.