Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 207

Sommerhusområde ved Svalemosevej i Strøby Ladeplads

Stevns Kommune · Strøby Egede

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. oktober 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Stevns har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
KystvejenAlkevejSvalemosevejBekkasinvejRylevejAB
Peg på et delområde

For en del af sommerhusområdet ved Strøby Ladeplads. Område 2

grænser op til denne plan

For et område til campingplads ved Strandvejen i Strøby

351 m herfra

For en del af sommerhusområdet ved Strøby Ladeplads. Område 1.

579 m herfra

Vejs Ende offentligt strandområde

825 m herfra

Offentligt område til renseanlæg ved Strøby Ladeplads

1241 m herfra

For et sommerhusområde øst for Strøby Ladeplads. Område 3.

1302 m herfra

Overførsel af sommerhusområde til byzone i Strøby Egede

1337 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan 189

1337 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1 etage, højde op til 5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 277 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1 etage, højde op til 5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

4220 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 22. juni 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 23. juni 2023 — Høring startede
  3. 18. august 2023 — Høringsfrist
  4. 26. oktober 2023 — Vedtaget
  5. 30. oktober 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.