Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 213

Udvidelse af Rødvig ferieby

Stevns Kommune · Rødvig

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. marts 2024 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Stevns har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Stevns har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
StrandgabsvejHøjstrupvejA
Peg på et delområde

Lokalplan 150 for område til ferieformål - Rødvig Ferieby

grænser op til denne plan

Campingplads, Rødvig

9 m herfra

Pilevang, Rødvig

26 m herfra

Sommerhusområde ved Bastkær i Rødvig

134 m herfra

Boligområde, Rødvig

889 m herfra

Temalokalplan om helårsbeboelse

889 m herfra

Boligområde i Rødvig

938 m herfra

Lokalplan nr. 157 for område til boligformål ved Sandmandsvej i Rødvig

939 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 304 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
15 %
af området som helhed
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
3,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

2,9 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Forløb

  1. 16. november 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 28. november 2023 — Høring startede
  3. 23. januar 2024 — Høringsfrist
  4. 14. marts 2024 — Vedtaget
  5. 22. marts 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.