Vedtaget og gældendePlan nr. 24Byzone

Boligområde ved Ved Munkevænget

Stevns Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. august 1986 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Stevns har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

MunkegadeMunkehavenØstergade123ABC

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 181 for centerområde Store Heddinge nord

grænser op til denne plan

Store-Heddinger Bycenter

grænser op til denne plan

Temalokalplan om helårsbeboelse

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 118, Andelsboliger, Munkeparken, Store Heddinge

34 m herfra

Stevnshallen

55 m herfra

Bryggervangen, Store-Heddinge

116 m herfra

Erhvervsområde ved Garveriet, St.Hed.

146 m herfra

Boligområde Erikstrup, Store-Heddinge

199 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9587 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 203 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7866 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

1157 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3

564 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

7866 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

1157 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

564 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

13. august 1986 — Vedtaget
13. august 1986 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Munkehaven4660

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.