Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 91Byzone

Boligområde, Bjælkerupvej 124a, Bjælkerup

Stevns Kommune · Store Heddinge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. januar 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Stevns har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Stevns har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
Bjælkerupvej
Peg på en plan

Temalokalplan om helårsbeboelse

grænser op til denne plan

Boligområde i Bjælkerup

48 m herfra

Bjælkeruphuse

530 m herfra

Overførsel af areal til byzone i Bjælkerup

557 m herfra

Boligområde i Bjælkerup

644 m herfra

Boliger syd for Bjælkerupvej i Store Heddinge

693 m herfra

Plejecenterboliger i St. Heddinge

759 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan 197 Plejecenterboliger i St. Heddinge

759 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3579 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 149 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
6 m
Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 12. oktober 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 23. oktober 2006 — Høring startede
  3. 17. december 2006 — Høringsfrist
  4. 24. januar 2007 — Vedtaget
  5. 24. januar 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.