Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan nr. 114 Tillæg 1Byzone

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 114

Stevns Kommune · Store Heddinge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2014 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Stevns har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
MøllegadeTommestrupvejHøjerupvejTrykkervej
Peg på en plan

Erhvervsområde ved Garveriet, St.Hed.

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 114 Håndværkerområde Store Heddinge, nord for Højerupvej.

grænser op til denne plan

Temalokalplan om helårsbeboelse

grænser op til denne plan

Erhvervsområde i Store Heddinge

11 m herfra

Store-Heddinger Bycenter

90 m herfra

Møllehuset i Store-Heddinge

172 m herfra

Stevnshallen

255 m herfra

Lokalplan 144 for område til pladskrævende varegrupper på Rengegade i Store Heddinge

303 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 765 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
12,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. november 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 9. december 2013 — Høring startede
  3. 3. februar 2014 — Høringsfrist
  4. 27. marts 2014 — Vedtaget
  5. 5. april 2014 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.