Industriområde Fabriksvej i Hvidbjergs østlige udkant

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 1990 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af området som helhed

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 17. oktober 1990 — Høring startede
2. 18. december 1990 — Vedtaget
3. 18. december 1990 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Fabriksvej7790
• Håndværkervej7790

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Industriområde Håndværkervej igrænser op
• Industriområde nord for Fabriksvejgrænser op
• Institutionsområde i Hvidbjerggrænser op
• Del af Sdr. Ringvej93 m
• Erhvervsområde Østergade102 m
• Boligområde v/Hvidbjerglyst· uden for udsnittet403 m
• Et område til bolig og erhverv mellem Østergade og Enghavevej i Hvidbjerg· uden for udsnittet413 m
• Dagligvarebutik i Hvidbjerg· uden for udsnittet467 m