Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L290Byzone

Boligområde ved Højgårdsparken i Hjerm

Struer Kommune · 4.B.1

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. januar 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Struer har udpeget ca. 42 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Struer har udpeget ca. 6 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Østre HovedgadeHøjgårdsparkenIII
Peg på et delområde

Bevarende lokalplan for Struer Kommune (- Thyholm)

grænser op til denne plan

Højgårdsparken, Hjerm

grænser op til denne plan

Den Lokale Andel, Hjerm

170 m herfra

Hjerm kalkminer

284 m herfra

Grønt område v/ Jernbanevej, Hjerm

310 m herfra

Lindevænget: Lige Nr., Hjerm

333 m herfra

Område til tæt-lav boliger ved Skolevej i Hjerm

483 m herfra

Boligområde ved Skolevej, Hjerm

498 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 7,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 597 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
11,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

10,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Delområde II

1,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Forløb

  1. 24. oktober 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 31. oktober 2006 — Høring startede
  3. 29. december 2006 — Høringsfrist
  4. 30. januar 2007 — Vedtaget
  5. 30. januar 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.