Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L5.2Sommerhusområde

Sommerhusområdet Søndbjerg-Serup

Struer Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneSommerhusområde

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. marts 1987 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbund, der kan genoprettesUdpeget som potentielt naturområde4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Struer har udpeget ca. 98 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Struer har udpeget ca. 30 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Vis på kortet

Struer har udpeget ca. 1 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Planens område rører et potentielt naturområde, som Struer har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

RingvejenSøndbjerg StrandvejTjørnevejLavbjergvejAhornvejBaldersvejLærkevejA2A1A3
Peg på et delområde

Golfbane ved Tambohuse

1750 m herfra

Et boligområde syd for Tambobakken i Tambohuse

1882 m herfra

Storparceller på Tambobakken

1972 m herfra

Delområde A2

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde A1

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde A3

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 53,1 hektar.

planens områdedelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
53,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A2

3,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1,5 etager, højde op til 6 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1,5 etager, højde op til 6 m
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1,5 etager, højde op til 6 m

Delområde A1

46,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1,5 etager, højde op til 6 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1,5 etager, højde op til 6 m
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 6 m

Delområde A3

3,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1,5 etager, højde op til 6 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1,5 etager, højde op til 6 m
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1,5 etager, højde op til 6 m

Forløb

  1. 17. december 1986 — Høring startede
  2. 10. marts 1987 — Vedtaget
  3. 10. marts 1987 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.