Vedtaget og gældendePlan nr. 230

MØLLERGADE,DRONNINGEMAEN,HOLMEVEJ,DR.VEJ

Svendborg Kommune · 030

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. april 1991 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Svendborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

ChristiansvejSkolegadeLangelinieNyborgvejAlbechsvejMøllergadeVIII(b)RESTIII(a)III(a)III(a)III(a)IIIIIVDronningholmsvej 72

Peg på et delområde

OMRÅDE VED DRONNINGHOLMSVEJ

grænser op til denne plan

Møllergade, Dronningemaen og Dronningholmsvej

grænser op til denne plan

for et blandet bolig- og erhvervsområde i Møllergade i Svendborg

grænser op til denne plan

OMRÅDE VED MØLLERGADE

grænser op til denne plan

Facade og skilte lokalplan

grænser op til denne plan

Svendborg Havn og Banearealer

4 m herfra

Område ved Møllergade

5 m herfra

For et område ved Dronningholmsvej

9 m herfra

Delområde V

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde III(b)

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde REST

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde III(a)

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager

Delområde IV

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage

Delområde Dronningholmsvej 72

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 604 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 70 %; af området som helhed
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde V

4024 m²

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde III(b)

722 m²

Delområde III(b) er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde REST

467 m²

Delområde REST er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde III(a)

3611 m²

Delområde III(a) er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde I

1809 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager

Delområde II

414 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager

Delområde IV

2213 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage

Delområde Dronningholmsvej 72

451 m²

Delområde Dronningholmsvej 72 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

24. december 1910 — Forslag offentliggjort
22. oktober 1979 — Høring startede
25. december 1979 — Høringsfrist
22. april 1991 — Vedtaget
6. juni 1991 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.