Vedtaget og gældendePlan nr. 400Byzone

Område ved Gammel Nybyvej

Svendborg Kommune · 062

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. december 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Svendborg har udpeget ca. 95 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Skovrejsning ønsket

Svendborg har udpeget ca. 2 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−

Gammel NybyvejGrev Moltkes VejIIIICBA

Peg på et delområde

Boligområde Eskærshaven

72 m herfra

THORSVANG I ESKÆR

160 m herfra

Lokalplantillæg nr. 1 til lokalplan 566 - lovliggørelse af et boligområde ved Ydunshave

245 m herfra

for et boligområde ved Grønnedal og Badstuen, Tåsinge

245 m herfra

Bevarende Lokalplan

384 m herfra

Boligområde ved Grønnedal, Troense

409 m herfra

OMRÅDE VED GRØNNINGEN, TROENSE

432 m herfra

OMRÅDE VED ESKÆRVEJ

500 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 344 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,6 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde II

2,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt C

6631 m²

Byggefelt C er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

4676 m²

Byggefelt B er bindende.

· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

6387 m²

Byggefelt A er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Forløb

28. marts 2006 — Forslag offentliggjort
1. april 2006 — Høring startede
18. august 2006 — Høringsfrist
11. december 2006 — Vedtaget
23. december 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.