Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 592 - 1Byzone

for et område til boliger, erhverv og offentlig service i Gudme

Svendborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. maj 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Svendborg har udpeget ca. 15 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

KirkegadeSøndergadeGammel RådhusstrædeSkelmosevejPostvængetB2
Peg på et delområde

Offentlige formål

grænser op til denne plan

Område til boliger, erhverv og offentlig service, Gudme

grænser op til denne plan

Offentlige formål

10 m herfra

for et offentligt område ved Kirkegade og Storkehavevej, Gudme

11 m herfra

Blandet bolig og erhverv

67 m herfra

Boligformål

69 m herfra

Tillæg til lokalplan for opsætning af telemast ved Gudmehallerne

213 m herfra

Område til Idrætsanlæg

213 m herfra

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 297 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B2

3619 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Forløb

  1. 6. maj 2025Forslag offentliggjort
  2. 9. maj 2025Høring startede
  3. 23. maj 2025Høringsfrist
  4. 27. maj 2025Vedtaget
  5. 27. maj 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.