Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 618Byzone

Område til vaskehal i et blandet bolig- og erhvervsområde, Teglværksvej, Gudbjerg

Svendborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. september 2019 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Svendborg har udpeget ca. 4 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

ØrbækvejTeglværksvejByggefelt vaskehalByggelinje
Peg på et delområde

Blandet bolig og erhverv

grænser op til denne plan

Erhvervsformål

29 m herfra

Erhvervsformål

113 m herfra

Boligområdet Præstemarken, Gudbjerg

134 m herfra

Boligområde samt områder til offentlige formål, Gudbjerg

309 m herfra

Boligformål, Gudbjerg

402 m herfra

Gudbjerg solcellepark

592 m herfra

Erhvervsområde, Gudbjerg

877 m herfra

Byggefelt vaskehal

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage

Byggefelt Byggelinje

  • · Der må kun bygges inden for feltet
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1529 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 72 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt vaskehal

157 m²

Byggefelt vaskehal er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage

Byggefelt Byggelinje

1221 m²

Byggefelt Byggelinje er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 20. juni 2019Forslag offentliggjort
  2. 20. juni 2019Høring startede
  3. 29. juli 2019Høringsfrist
  4. 5. september 2019Vedtaget
  5. 9. september 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.