Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 622Byzone

for et område til offentlige formål ved Dronningemaen, Svendborg

Svendborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 2018 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Svendborg har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

DronningemaenCABA: Byggefelt
Peg på et delområde

Facade og skilte lokalplan

grænser op til denne plan

Offentligt område ved Viebæltet

8 m herfra

Zoologisk Museum

15 m herfra

Boliger i Bagergade 28-30

22 m herfra

For et område ved Dronningholmsvej

31 m herfra

OMRÅDE VED DRONNINGEMAEN OG SKOLEGADE

98 m herfra

OMRÅDE VED RØDKILDE MØLLEVEJ

113 m herfra

TEATERGADE-FRUESTRÆDE-SKOLEGADE-RAMSHERR

133 m herfra

Delområde C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 145, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt A: Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Område til offentlige formål: op til 3 etager, højde op til 12 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7235 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 180 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

847 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A

1970 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 145, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde B

4418 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt A: Byggefelt

1970 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Område til offentlige formål: op til 3 etager, højde op til 12 m

Forløb

  1. 26. juni 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 2. juli 2018 — Høring startede
  3. 27. august 2018 — Høringsfrist
  4. 30. oktober 2018 — Vedtaget
  5. 5. november 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.