Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 693Byzone

Boligområde ved Brolunden, Thurø

Svendborg Kommune · Thurø

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. december 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Svendborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

BrolundenBrovejenEriksholmsvejBaunevejABCDFælleshus nordFælleshus syd
Peg på et delområde

Offentlig formål ved Eriksholmsvej, Thurø

10 m herfra

ERIKSHOLM OG GRØNNEVEJ

71 m herfra

OMRÅDE VED GRØNNEVEJ PÅ THURØ

339 m herfra

Boligområde ved Rødbyvej

505 m herfra

OMRÅDE VED BERGMANNSV.(BERGMANNSVÆNGET)

508 m herfra

for et boligområde ved Grønnevej, Thurø

584 m herfra

WALSTEDS BÅDEVÆRFT

760 m herfra

for et blandet bolig- og erhvervsområde ved Thurøbund Marina, Gambøtvej

790 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1 etage

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2 etager

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1 etage

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2 etager

Byggefelt Fælleshus nord

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Fælleshus syd

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 231 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

5767 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1 etage

Delområde B

1 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2 etager

Delområde C

2302 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1 etage

Delområde D

3049 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2 etager

Byggefelt Fælleshus nord

1420 m²

Byggefelt Fælleshus nord er bindende.

Byggefelt Fælleshus syd

380 m²

Byggefelt Fælleshus syd er bindende.

Forløb

  1. 23. september 2025Forslag offentliggjort
  2. 25. september 2025Høring startede
  3. 24. oktober 2025Høringsfrist
  4. 2. december 2025Vedtaget
  5. 4. december 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.