Denne lokalplan blev vedtaget 2. december 2025 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Svendborg har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 349 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Areal
5,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
1,2 ha
Delområde A er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde B
7529 m²
Delområde B er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde C
1228 m²
Delområde C er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde Terrænreguleringsområde
6729 m²
Delområde Terrænreguleringsområde er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Byggefelt 1a
200 m²
Byggefelt 1a er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 1b
43 m²
Byggefelt 1b er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 1c
199 m²
Byggefelt 1c er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 1d
42 m²
Byggefelt 1d er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 2a
128 m²
Byggefelt 2a er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 2b
135 m²
Byggefelt 2b er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 3a
281 m²
Byggefelt 3a er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 3b
219 m²
Byggefelt 3b er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 4
660 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 5
286 m²
Byggefelt 5 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 6
109 m²
Byggefelt 6 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 7
109 m²
Byggefelt 7 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
23. september 2025 — Forslag offentliggjort
24. september 2025 — Høring startede
22. oktober 2025 — Høringsfrist
2. december 2025 — Vedtaget
4. december 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.