Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 438

Solenergi ved Thorsagervej, Mesballe

Syddjurs Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som potentielt naturområde3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Syddjurs har udpeget ca. 97 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Syddjurs har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Planens område rører et potentielt naturområde, som Syddjurs har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
naturbeskyttelsesområderoversvømmelse eller erosion
AstrupvejThorsagervejTjerrildvejPrimær byggefelt til solcellerPrimær byggefelt til solcellerPrimær byggefelt til solcellerPrimær byggefelt til solcellerPrimær byggefelt til solcellerPrimær byggefelt til solcellerPotentielle byggefelterPotentielle byggefelter
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 480 Teknisk anlæg - Højspændingsstation ved Mesballe

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 457, Teknisk anlæg - Højspændingsstation ved Mesballe

grænser op til denne plan

Etablering af fyldplads i Mesballe

364 m herfra

Erhvervsområde (Industrivej), Ryomgård

1177 m herfra

Erhvervsområde (Industrivej), Ryomgård

1212 m herfra

Rammelokalplan for center- og boligområde i Ryomgård

1315 m herfra

Boligområde til tæt-lav beboelse og fritidsformål (syd for Skovvej), Ryomgård

1331 m herfra

Boligområde (Skyttebakken 8A), Ryomgård

1354 m herfra

Byggefelt Primær byggefelt til solceller

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Potentielle byggefelter

  • · Der må kun bygges inden for feltet
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 994 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
13,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Primær byggefelt til solceller

11,2 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Potentielle byggefelter

5359 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 21. september 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 12. oktober 2022 — Høring startede
  3. 7. december 2022 — Høringsfrist
  4. 29. marts 2023 — Vedtaget
  5. 26. april 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. april 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 17. oktober 2026.