Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP050Byzone

Boligområde, Gåsebakken, Ugelbølle

Syddjurs Kommune · 03-Rønde-Ugelbølle

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 1998 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

SolskræntenGåsebakkenHavelykkevejGåsesvingetSolbakkenIII
Peg på et delområde

Boligområde ("Gåsebakken II"), Ugelbølle

grænser op til denne plan

KaløVigegnens Golfbane, Ugelbølle

grænser op til denne plan

Boligområde ved Havelykke (Hindbærvej og Multebærvej), Ugelbølle

25 m herfra

Boligområde og bypark ved Overgård, Ugelbølle

132 m herfra

Landsbyområde (Ugelbølle Øst), Ugelbølle

143 m herfra

Boligområde (Rosenhøjvej, Korbærvej og Brombærvej), Ugelbølle

156 m herfra

Boligområde og bypark, Langkær, Ugelbølle

210 m herfra

Område til offentlige formål (skole, institution eller lign.), ved Langkær i Ugelbølle

233 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 512 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde II

2299 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 17. februar 1998Forslag offentliggjort
  2. 17. februar 1998Høring startede
  3. 14. april 1998Høringsfrist
  4. 16. juni 1998Vedtaget
  5. 16. juni 1998Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.