Boligområde med småerhverv (anden etape af "Friland"), Feldballe
Syddjurs Kommune · 11-Feldballe
StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Maks. bygningshøjdeDen højeste bygningshøjde planen tillader inden for sit område.8.5 m
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. marts 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som potentielt naturområde1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 353 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
308 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
554 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
535 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
815 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
557 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
1130 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
2929 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
575 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
536 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
432 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
812 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
470 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
13. december 2005 — Forslag offentliggjort
13. december 2005 — Høring startede
7. februar 2006 — Høringsfrist
28. marts 2006 — Vedtaget
28. marts 2006 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.