Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP119Byzone

Bolig- og centerområde (Granparken, Lysningen m.m.), Ebeltoft

Syddjurs Kommune · 01-Ebeltoft

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. oktober 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Syddjurs har udpeget ca. 57 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
FærgevejenØsteralleIII
Peg på et delområde

Centerområde (Lundbergsvej), Ebeltoft

grænser op til denne plan

Område til bolig-, service- og erhverv ved Østeralle (rådhus og busterminal), Ebeltoft

grænser op til denne plan

Erhvervsområde (Hans Winthers Vej og Julius Kajus Vej), Ebeltoft

15 m herfra

Udvidelse af kursusfaciliteter ved Bøgehøj, Ebeltoft

15 m herfra

Område til hotel, restauration, kursus, center og skole (Lundbergsvej), Ebeltoft

147 m herfra

Boligområde øst for Vidtskue (Plantagen), Ebeltoft

231 m herfra

Område til offentlige formål (Egedal vandværk), Ebeltoft

297 m herfra

Erhvervsområde (Martin Hansensvej), Ebeltoft

459 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
19,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

18,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 20. marts 1980 — Forslag offentliggjort
  2. 20. marts 1980 — Høring startede
  3. 15. maj 1980 — Høringsfrist
  4. 16. oktober 1980 — Vedtaget
  5. 16. oktober 1980 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.