Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP211Byzone

Boligområde til tæt-lav boligbyggeri (Golfhøjen 1-31), Ebeltoft

Syddjurs Kommune · 01-Ebeltoft

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. oktober 1997 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Syddjurs har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

RønnehavenHolmensvejBakkevejGolfhøjenSvinget
Peg på en plan

Område til rekreative formål (golfbane og klubhus), Ebeltoft

12 m herfra

For helårsboliger, hotel og restauration (Hotel Hvide Hus) ved Strandgårdshøj, Ebeltoft by

58 m herfra

Område til helårsboliger i form af etageboliger ved hvide Hus Vej 1, Ebeltoft

68 m herfra

Område til offentlige formål (institution og ældreboliger ved Strandgårdshøj), Ebeltoft

69 m herfra

Boligområde (tidligere sommerhusområde og Dråbydalen) ved Dråby

197 m herfra

Boligområde (Strandarkaden, Reberbanen og Ndr. Strandvej), Ebeltoft

237 m herfra

Tillæg nr. 1 til LP203, Hotel Ebeltoft Strand

246 m herfra

Område til hotel- og kursusvirksomhed samt et offentlig parkerings- og strandeng (Hotel Ebeltoft Strand), Ebeltoft

246 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 392 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
37 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 19. juni 1997Forslag offentliggjort
  2. 2. juli 1997Høring startede
  3. 3. september 1997Høringsfrist
  4. 23. oktober 1997Vedtaget
  5. 19. november 1997Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.