Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 151

E/F Højgården

Tårnby Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. januar 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Tårnby har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Udpeget som støjbelastet areal

Tårnby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Hvor planen ligger

ØresundsmotorvejenListedvejHøjgårdenByggefelt
Peg på et delområde

En bypark ved Vandtårnet

grænser op til denne plan

Støjzonen omkring Kastrup Lufthavn

grænser op til denne plan

Rækkehusbebyggelse ved Listedvej

47 m herfra

En institution på Gammel Kirkevej

98 m herfra

Bevarende lokalplan for Tårnby Have

222 m herfra

Ungdomsboliger ved Tårnby Stadion

239 m herfra

Rådhusområdet

291 m herfra

Travbaneparken

349 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8922 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 265 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
60 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1617 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 27. september 2022Forslag offentliggjort
  2. 29. september 2022Høring startede
  3. 27. oktober 2022Høringsfrist
  4. 31. januar 2023Vedtaget
  5. 6. februar 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.