Skovrejsning uønsket
Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-027Byzone
Aflastningsområde Thisted Øst
Thisted Kommune · Thisted
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Thisted har udpeget ca. 73 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget område: oversvømmelse
Thisted har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
ØsterbakkenLeopardvej120 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 197 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 50 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 1
4358 m²Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 29. januar 2019 — Forslag offentliggjort
- 30. januar 2019 — Høring startede
- 27. marts 2019 — Høringsfrist
- 28. maj 2019 — Vedtaget
- 29. maj 2019 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Erhverv og udvalgsvarebutikker ved Østerbakken, Thistedgrænser op
- Erhverv og udvalgsvarebutikker ved Leopardvej og Østerbakken, Thistedgrænser op
- Erhvervsområde ved Leopardvej/Aalborgvej18 m
- Byplanvedtægt tillæg, Vilhelsborgområdet, Thisted18 m
- Udvalgsvarebutik ved Uglevej, Thisted· uden for udsnittet170 m
- Byplanvedtægt 4 Industriområde wilhelmsborg, Thisted· uden for udsnittet236 m
- Institution i Kronborg Plantage, Thisted· uden for udsnittet255 m
- Erhvervsområde Vilhelmsborg, Thisted· uden for udsnittet299 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. december 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.