Thisted har udpeget ca. 60 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-007Byzone
Hanstholm Havn
Thisted Kommune · Hanstholm
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 8. juni 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som støjbelastet arealUdpeget som naturbeskyttelsesområde4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Thisted har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Thisted har udpeget ca. 10 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Thisted har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
Kai Lindbergs GadeKystvejenBystrøgetFyrvejB1A1GABDD1ECB2D2FF500 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 187,5 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 3,7 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Areal
- 187,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B1
6,9 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 20 m
- · Bebyggelsesprocent op til 200 % af den enkelte ejendom
Delområde A1
4,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
Delområde G
3,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde A
10,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
- · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
Delområde B
55,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 20 m
- · Bebyggelsesprocent op til 200 % af den enkelte ejendom
Delområde D
39,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
- · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
Delområde D1
4,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
- · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
Delområde E
22,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 35 m
- · Bebyggelsesprocent op til 200 % af den enkelte ejendom
Delområde C
5,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 20 m
- · Bebyggelsesprocent op til 200 % af den enkelte ejendom
Delområde B2
3,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 20 m
- · Bebyggelsesprocent op til 200 % af den enkelte ejendom
Delområde B3
400 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 25 m
- · Bebyggelsesprocent op til 200 % af den enkelte ejendom
Delområde D2
1,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
- · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
Delområde F
7,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Forløb
- 16. marts 2020 — Forslag offentliggjort
- 17. marts 2020 — Høring startede
- 14. april 2020 — Høringsfrist
- 8. juni 2020 — Vedtaget
- 11. juni 2020 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juni 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.