Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 350 BU-33Byzone
Hvass bolighus, Thisted
Thisted Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent40 % af det enkelte jordstykke
- Maks. etager2
- Maks. bygningshøjde8.5 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 12. august 2003 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som støjbelastet areal2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Thisted har udpeget ca. 91 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
ØsterbakkenRingvejSennelsvejP. L. Halds VejPlatanvejFremtidig byggefelt50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 9029 m².
planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 218 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 40 %
- af det enkelte jordstykke
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt Fremtidig byggefelt
4611 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 17. juni 2003 — Forslag offentliggjort
- 17. juni 2003 — Høring startede
- 12. august 2003 — Høringsfrist
- 12. august 2003 — Vedtaget
- 29. august 2003 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Hvass-Krydset, Thisted24 m
- Byplanvedtægt 4 Industriområde wilhelmsborg, Thisted47 m
- Erhvervsområde, Industrivej 45 og 49, Thisted· uden for udsnittet132 m
- Dagligvarebutik på Østerbakken, Thisted· uden for udsnittet165 m
- Området ved Rolighed, Thisted (reduceret)· uden for udsnittet172 m
- Østermølleskolen, Thisted· uden for udsnittet192 m
- Coloplast, Thisted· uden for udsnittet322 m
- Genbrugscenter og omlastestation ved Flintborgvej, Thisted· uden for udsnittet500 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.