Vedtaget og gældendePlan nr. 350 E-17Byzone

Erhvervsområde Vilhelmsborg, Thisted

Thisted Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. august 1999 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Thisted har udpeget ca. 9 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Thisted har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Thisted har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−

GrønlundsvejAalborgvejSennelsvejHøgevejIIIIII

Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Leopardvej/Aalborgvej

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt tillæg, Vilhelsborgområdet, Thisted

grænser op til denne plan

Thisted - Fjerritslev Cementvarefabrik A/S, Thisted

grænser op til denne plan

Bolig- og butiksområde, Thisted øst

67 m herfra

Udvalgsvarebutik ved Uglevej, Thisted

106 m herfra

Aflastningsområde Thisted Øst

299 m herfra

Boliger Hortensiavej, Thisted

301 m herfra

Erhverv og udvalgsvarebutikker ved Leopardvej og Østerbakken, Thisted

342 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: højde op til 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 31 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 31 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

6,5 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: højde op til 8,5 m

Delområde II

5,8 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde I

18,7 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Forløb

22. juni 1999 — Forslag offentliggjort
22. juni 1999 — Høring startede
17. august 1999 — Høringsfrist
17. august 1999 — Vedtaget
27. august 1999 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.