Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 47-003

Statens Museum for Kunst (SMK), Doverodde Købmandsgård

Thisted Kommune · Doverodde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Thisted har udpeget ca. 63 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Thisted har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Thisted har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Doverodde HavnevejDoveroddevejFjordstrædeSlugtenABIIIIIIIVBevaringsværdig byggeri
Peg på et delområde

Doverodde by og havn

grænser op til denne plan

Hotel, ferie-og fritidscenter, Doverodde

grænser op til denne plan

Sommerhusområde, Doverodde

20 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt IV

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt Bevaringsværdig byggeri

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt Ivejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt IIvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt IIIvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 313 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

5269 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Delområde B

2,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt IV

195 m²

Byggefelt IV er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt Bevaringsværdig byggeri

384 m²

Byggefelt Bevaringsværdig byggeri er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt I

300 m²

Byggefelt I er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt II

3794 m²

Byggefelt II er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt III

165 m²

Byggefelt III er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 22. april 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 22. april 2024 — Høring startede
  3. 24. maj 2024 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2024 — Vedtaget
  5. 25. juni 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.