Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 522 B/BU-8Byzone
Bolig og butiksområde. banegårdsvej 2, Snedsted
Thisted Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent200 % af den enkelte grund
- Maks. etager3
- Maks. bygningshøjde15 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 17. maj 2011 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som støjbelastet areal2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Thisted har udpeget ca. 9 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 1074 m².
planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 88 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 3
- Maks. bygningshøjde
- 15 m
- Bebyggelsesprocent
- 200 %
- af den enkelte grund
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 0,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 1
548 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 2
126 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Maksimal bygningshøjde 4,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 25. januar 2011 — Forslag offentliggjort
- 2. februar 2011 — Høring startede
- 30. marts 2011 — Høringsfrist
- 17. maj 2011 — Vedtaget
- 25. maj 2011 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Butiksområde, Snedsted12 m
- Boliger ved Banen21 m
- Boliger Idrætsvej, Snedsted· uden for udsnittet122 m
- Hal og Idrætsanlæg, Snedsted· uden for udsnittet167 m
- Boliger ved Hallen,Snedsted· uden for udsnittet228 m
- Erhvervsområde, Snedsted· uden for udsnittet248 m
- Boliger Vangsgade, Snedsted· uden for udsnittet292 m
- Boligområde Snedsted Syd· uden for udsnittet304 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 17. oktober 2026.