Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 8-011

Blandede boliger, kontor- og serviceerhverv på Krovej, Klitmøller

Thisted Kommune · Klitmøller

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. juni 2026 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Thisted har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

KrovejABA1B1B2
Peg på et delområde

Boliger på Krovej, Klitmøller

grænser op til denne plan

Partiel Byplanvedtægt nr. 6 for Klitmøller

grænser op til denne plan

Tæt/Lav boligområde, Krovej, Klitmøller

12 m herfra

Boligområde på Møllebakken, Klitmøller

31 m herfra

Helårsboliger, Møllebakken, Klitmøller

120 m herfra

Bolig og erhvervsområde, Klitmøller

168 m herfra

Blandet bolig og erhverv, Vangvej, Klitmøller

232 m herfra

Boligområde, Klitmøller

242 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde A1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8511 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 171 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3060 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde B

5450 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde A1

263 m²

Delområde A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B1

125 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B2

229 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 1. september 2025Forslag offentliggjort
  2. 8. september 2025Høring startede
  3. 6. oktober 2025Høringsfrist
  4. 9. juni 2026Vedtaget
  5. 10. juni 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.