Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 04-45Byzone

Lokalplan for et erhvervsområde/offentlig område ved Lagervej

Tønder Kommune · Bedsted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. juni 1998 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Tønder har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2017-2029.

Skovrejsning uønsket

Tønder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

LagervejKirkegadeDelområde ADelområde B
Peg på et delområde

Lokalplan for et erhvervsområde ved Kirkegade/Lagervej

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til bolig- og erhvervsformål midt i Bedsted - Kirkegade

grænser op til denne plan

Lokalplan for "solgården" i Bedsted

117 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål Lundsbyesvej . Sivkrovej

153 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål - Bjergvej, Lindevej, Lundbyesvej og Sivkrovej

199 m herfra

Lokalplan for et område til offentlige formål ved Syrenvej i Bedsted

238 m herfra

Lokalplan for et erhvervsområde ved Nørrevirke i Bedsted

411 m herfra

Lokalplan for et område til Erhvervsformål ved Valmuevej i Bedsted

480 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 226 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

7278 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt

491 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2015 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

759 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2201 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 23. juni 1998Vedtaget
  2. 23. juni 1998Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.